Te koop: Grandcafé De Egelantier met bovenwoning in Hengelo (Gld)

Te koop: Grand-café De Egelantier met bovenwoning in Hengelo (Gld)

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw horecadroom waar te maken?
In het hart van Hengelo (Gelderland) bieden wij te koop aan: Grand-café De Egelantier, Spalstraat 44, 7255 AD Hengelo

Dit veelzijdige horecapand met bovenwoning is gelegen op een toplocatie en biedt tal van mogelijkheden voor een ondernemer met visie en passie. Door de aanwezigheid van een royale bovenwoning is dit ook een unieke kans voor horecakoppels in deze krappe woningmarkt

Grand-café De Egelantier

Dit sfeervolle Grand-café is een begrip in Hengelo en omstreken. De locatie staat bekend om zijn warme uitstraling, gastvrijheid en diverse mogelijkheden. Het pand is volledig ingericht voor gebruik als restaurant en café, met een gezellige bar en een ruim terras.

Over Hengelo (Gld)

Hengelo is een charmant en levendig dorp in de Achterhoek, bekend om zijn gastvrije sfeer en rijke geschiedenis. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een sterk lokaal ondernemingsklimaat en trekt zowel bewoners als bezoekers door zijn centrale ligging en mooie omgeving. Hengelo ligt op korte afstand van steden als Doetinchem en Zutphen en biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek.

Kenmerken van het pand:

• Restaurant/caféruimte: Een ruime horecaruimte met een sfeervolle inrichting, voorzien van een gezellige bar en flexibel in te richten zitgedeeltes.
• Keuken: Een volledig ingerichte ruime keuken, klaar voor direct gebruik.
• Terras: Een ruim terras dat overloopt met de serre dus voor de mooie avonden kan het terras uitgebreid worden. Aan de achterkant van het pand bevind zich een zeer ruim terras met een aparte gezellige bar, ideaal voor feesten en partijen.
• Bovenwoning: Een ruime bovenwoning met 2 slaapkamers, aparte keuken, badkamer en woonkamer. Ook is er nog en zolder aanwezig perfect voor eigen gebruik of als verhuuroptie.
• Parkeergelegenheid: Directe parkeermogelijkheden in de nabijheid van het pand.

Mogelijkheden

Grandcafé De Egelantier biedt volop mogelijkheden om diverse horeca- en horecagerelateerde concepten te realiseren. Of u nu een gezellig eetcafé, een bistro, of een evenementenlocatie wilt starten, dit pand is de perfecte basis. Daarnaast biedt de bovenwoning extra flexibiliteit: ideaal voor eigen bewoning of als extra inkomstenbron door verhuur.

Indeling Restaurant
Begane grond:
De ingang van het restaurant gaat via de serre. In het restaurant bevind zich de gezellige bar. De serre is zo geïsoleerd en gesitueerd dat het perfect aansluit aan het restaurant om zo ook in de winter maanden te dienen als eetgelegenheid. Rechts van het restaurant vind je in de hal de garderobe en de toiletgroepen. Ook zit daar de deur naar de kelder die onder het restaurant zit, ideaal als opslag plaats voor goederen. Via de bar ga je naar de ruime keuken.
Achter de keuken bevind zich een overdekte patio met daarachter nog een ruime garage / opslag of zelfs als horeca ruimte te gebruiken is. Achter het pand bevind zich nog een groot terras met een gezellige aparte bar.

1e verdieping (bovenwoning):
Middels trap in de keuken te bereiken overloop, moderne toiletruimte, technische ruimte met CV-installatie, kantoor, luxe badkamer v.v. prachtige bad en aparte douche, toilet en dubbele wastafel, aparte keuken een royale en lichte living, 2 slaapkamers en een vide naar de zolder.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1920
– Inhoud: 840 m³, restaurant:  m², bedrijfswoning: 120 m²
– Perceeloppervlakte 986 m²
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel
– Parkeerplaatsen: meerdere op eigen terrein
– Bestemming: horeca (met bedrijfswoning)
– Inventaris: vraagprijs is inclusief inventaris
– Goodwill: vraagprijs is inclusief goodwill

Vraagprijs en informatie
Vraagprijs : € 620.000

Voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of een uitgebreide brochure kunt u contact opnemen via Tower Horeca,  Michel Tikken 06-10578709.